Caixa inicia em breve os financiamentos com FGTS Futuro

Em até duas semanas, os trabalhadores assalariados com renda de até R$ 2.640 poderão solicitar financiamentos do Minha Casa, Minha Vida, utilizando depósitos futuros feitos pelo empregador no Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). A Caixa Econômica Federal planeja iniciar as linhas de crédito do FGTS Futuro em meados de abril.

A Caixa confirmou que começará a operar essa modalidade de crédito nas próximas duas semanas. Embora o prazo para a comercialização do FGTS Futuro seja de até 90 dias após a definição das normas operacionais, o banco antecipou o início das operações.

O anúncio da Caixa ocorre um dia após o Conselho Curador do FGTS regulamentar o FGTS Futuro para a compra de imóveis. Durante a contratação do crédito habitacional, o mutuário deverá autorizar a caução dos créditos disponíveis nas contas do FGTS por 120 meses, podendo ser feita diretamente pelo aplicativo FGTS.

Durante a contratação, o banco informará ao trabalhador o valor da prestação e a capacidade de pagamento com ou sem os depósitos futuros. Caberá ao mutuário escolher a modalidade de crédito. Se optar pelo FGTS Futuro, os depósitos futuros serão bloqueados na conta vinculada até a quitação total do saldo devedor.

Em caso de demissão, o trabalhador não poderá sacar o saldo da conta atrelado ao financiamento do imóvel. Todo o excedente disponível na conta do FGTS será usado para reduzir a dívida, exceto a multa rescisória de 40% no caso de demissão, que é de responsabilidade exclusiva do trabalhador.

A opção pelo FGTS Futuro só poderá ser feita no momento da contratação da linha de crédito. Caso o cliente não opte por essa modalidade, posteriormente poderá fazer uso dos recursos depositados em sua conta vinculada do FGTS, conforme outras modalidades previstas em lei. A Caixa esclarece que a decisão de usar ou não esse recurso será exclusivamente do trabalhador e valerá apenas para novos contratos de financiamento.

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