Bairro mais caro de Florianópolis lidera queda no preço do aluguel em 2024

O bairro mais caro para morar em Florianópolis lidera a queda no preço do aluguel em um ano. Uma casa ou apartamento alugado no bairro Agronômica custa, em média, R$ 55,4. As informações são do índice FipeZap+.

Bairro da Agronômica teve maior redução no preço do aluguel – Foto: Reprodução/ND

O índice de outubro foi divulgado na terça-feira (19). Há um ano, o preço do aluguel na Agronômica custava R$ 57/m² e colocava o bairro em primeiro com o aluguel mais caro de Florianópolis. Em 12 meses, o preço reduziu 2,8% por metro quadrado, em média, R$ 2.

Essa redução, somada com o aumento no preço do aluguel em outros bairros de Florianópolis, fez com que a Agronômica caísse do primeiro lugar para o terceiro no ranking de valorização (veja abaixo).

Por exemplo, uma pessoa que pagava R$ 3.705 por mês em outubro do ano passado em um apartamento de 65 m² na Agronômica, pode encontrar um imóvel do mesmo tamanho por R$ 3.601 por mês, uma redução de R$ 104 em um ano.

No entanto, quem quer comprar um imóvel para morar ainda encontra no bairro o preço mais caro da capital. O mesmo índice apontou que o metro quadrado para a venda custa, em média, R$ 14 mil.

Além da Agronômica, o bairro Saco dos Limões também reduziu o preço do aluguel. Em um ano, o valor do metro quadrado caiu 0,4%.

Em contrapartida, o bairro com o maior aumento do preço do aluguel foi a Trindade, onde metro quadrado custa R$ 57,4. Há um ano atrás, morar de aluguel no bairro custava R$ 45,2 /m², uma diferença de R$ 12,2 por m².

No último mês, quem ocupou o primeiro lugar no ranking de aluguéis mais caros foi o Centro, onde o preço é de R$ 58,1 /m². O custo para morar no bairro de aluguel aumentou 4,1% em um ano.

Veja ranking do preço do aluguel por bairro de Florianópolis

1. Centro: R$ 58,1 /m²
2. Trindade: R$ 57,4 /m²
3. Agronômica: R$ 55,4 /m²
4. Saco dos Limões: R$ 52,1 /m²
5. Córrego Grande: R$ 52,0 /m²
6. Itacorubi: R$ 51,8 /m²
7. Estreito: R$ 46,3 /m²
8. Ingleses do Rio Vermelho: R$ 42,2 /m²
9. Coqueiros: R$ 40,8 /m²
10. Capoeiras: R$ 38,8 /m²