Bairro Estreito, em Florian\u00f3polis, na regi\u00e3o continental \u2013 Foto: Leo Rosso\/PMF\/ND<\/p>\n<\/div>\n

A pesquisa analisa o pre\u00e7o cobrado em im\u00f3veis residenciais por metro quadrado, com base na oferta de alugu\u00e9is em sites online.<\/p>\n

Conforme a mesma pesquisa, em fevereiro de 2024, o pre\u00e7o era R$ 50,34\/m\u00b2 e a capital ocupava o 3\u00ba lugar entre as cidades mais caras para morar de aluguel. Em um ano, o pre\u00e7o m\u00e9dio do aluguel em Florian\u00f3polis aumentou 12,5%. Apesar do pre\u00e7o ter aumentado, outras cidades com maior valoriza\u00e7\u00e3o ultrapassaram o munic\u00edpio, que foi para 5\u00ba no ranking.<\/p>\n

\n
1. Barueri (SP)-R$ 63,57\/m\u00b2<\/li>\n
2. S\u00e3o Paulo (SP)-R$ 59,19\/m\u00b2<\/li>\n
3. Recife (PE)-R$ 56,67\/m\u00b2<\/li>\n
4. Bel\u00e9m (PA)-R$ 56,62\/m\u00b2<\/li>\n
5. Florian\u00f3polis (SC)-R$ 55,64\/m\u00b2<\/li>\n<\/ol>\n

   Trindade, um bairro popular entre universit\u00e1rios, \u00e9 o mais caro para morar de Florian\u00f3polis entre os 10 do munic\u00edpio analisados na pesquisa. A m\u00e9dia do aluguel no bairro \u00e9 R$ 65,6 \/m\u00b2.<\/p>\n

   Aluguel em Florian\u00f3polis est\u00e1 entre os que menos rendem do Brasil<\/h2>\n

   Na contram\u00e3o do aumento dos pre\u00e7os para quem mora de aluguel em Florian\u00f3polis, o lucro do dono do im\u00f3vel residencial est\u00e1 entre as menores do Brasil. Conforme o FipeZap+, a taxa de rentabilidade do locat\u00e1rio sobre o pre\u00e7o do aluguel em Florian\u00f3polis \u00e9 de 5,56%. O \u00edndice coloca a capital como a 9\u00aa que menos rende entre 36\u00a0 munic\u00edpios analisados do ranking.<\/p>\n

   Em uma entrevista sobre o mesmo assunto em julho de 2024, a economista Laura Pacheco, do Instituto Brasileiro de Finan\u00e7as, explicou que a baixa rentabilidade do aluguel est\u00e1 ligada ao aumento no pre\u00e7o de venda de im\u00f3veis em Santa Catarina.<\/p>\n

   A economista explica que, quanto maior o pre\u00e7o da compra do im\u00f3vel, menor ser\u00e1 o lucro para quem deseja alug\u00e1-lo.<\/p>\n

   \u201cEm geral, quando o im\u00f3vel vai ficando muito, muito caro, acaba sendo mais dif\u00edcil rentabilizar. Tanto que pensando em estrat\u00e9gias de investimento no mercado imobili\u00e1rio com o objetivo de fazer renda, faz muito mais sentido comprar im\u00f3veis mais baratos do que im\u00f3veis mais caros\u201d, explica.<\/p>\n

   Segundo ela, em um contexto em que o rendimento do aluguel n\u00e3o acompanha o aumento no valor de venda dos im\u00f3veis para morar, quem se beneficia \u00e9 o inquilino.<\/p>\n

   \u201cVale a pena alugar na perspectiva de quem est\u00e1 alugando, porque para quem \u00e9 propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, quanto mais alto o pre\u00e7o do im\u00f3vel, mais dif\u00edcil ele rentabiliza percentualmente pelo pre\u00e7o que vale o im\u00f3vel\u201d, pontua.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

   O aluguel em Florian\u00f3polis \u00e9 o 5\u00ba mais caro do Brasil, com a m\u00e9dia de R$ 56,64\/m\u00b2. Foi o que apontou a pesquisa FipeZap+, divulgada na ter\u00e7a-feira (18). No entanto, o lucro obtido pelos que alugam im\u00f3veis residenciais na capital catarinense est\u00e1 entre os menores do ranking de rentabilidade. Bairro… Continue lendo → <\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-255913","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sem-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/agencia4.jornalfloripa.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/255913","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/agencia4.jornalfloripa.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/agencia4.jornalfloripa.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/agencia4.jornalfloripa.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/agencia4.jornalfloripa.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=255913"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/agencia4.jornalfloripa.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/255913\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/agencia4.jornalfloripa.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=255913"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/agencia4.jornalfloripa.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=255913"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/agencia4.jornalfloripa.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=255913"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}