João Pessoa tem aumento de 22,3% no preço médio de venda de imóveis residenciais, mostra pesquisa

Imagem ilustrativa (Foto: Walla Santos)

João Pessoa teve um aumento de 22,30% no preço dos imóveis residenciais de 2021 a 2023, de acordo com o Conselho Regional de Corretores de Imóveis do estado (Creci-PB) e a aquisição da casa própria é prioridade para 31% da população, segundo a Pesquisa Radar, realizada pela Febraban. O levantamento aponta ainda que 90% dos brasileiros possuem a meta de comprar um imóvel a médio e longo prazo, conforme levantamento realizado pelo Datafolha.

Na Paraíba, esse interesse do brasileiro se traduz em aquecimento do mercado imobiliário. Conforme o Creci-PB, João Pessoa apresentou um crescimento sustentado no preço de venda de imóveis residenciais entre janeiro de 2021 a junho de 2023, com aumento de 22,30% no preço médio de venda de imóveis residenciais – uma variação superior à média nacional. A perspectiva é de uma valorização igual ou superior em todo o estado em 2024.

No Brasil, o financiamento imobiliário é o meio mais utilizado para aquisição de imóveis – mas, apesar das vantagens do financiamento, é necessário muito planejamento, conhecimento e organização financeira para que o sonho da casa própria não acabe se transformando em dor de cabeça.

“Primeiramente, o consumidor precisa ter uma quantia guardada para a entrada do imóvel”, alerta Erli Bandeira, consultor de negócios da Central Sicredi Nordeste. “No Brasil, em média é financiado no máximo 80% do valor do imóvel – portanto, recomendamos uma reserva de ao menos 20% do valor de compra”, diz o especialista.

Segundo ele, é importante alocar a reserva para a entrada em produtos financeiros de baixo risco e boa liquidez, de fácil utilização.

“Dessa maneira, os recursos estarão disponíveis prontamente no momento em que você for fechar o negócio. Como é um tipo de transação financeira que requer um investimento alto, sempre recomendamos ao nosso associado que avalie suas possibilidades e seu momento de vida. Oferecemos uma consultoria especializada para que, em conjunto, possamos tomar a melhor decisão”.